آخرین داده‌های بانک مرکزی از تعداد معامله های انجام شده بر پایه قیمت هر واحد مسکونی درتیرماه سال جاری در تهران مشخص می کند که در بین آپارتمان‌ها، واحدهایی که به قیمت ۲ تا ۳ میلیارد تومان می باشند بیشترین سهم از معامله های را در اولین ماه از فصل تابستان به خود تعلق داده‌اند.

 همانطور که واسطه‌های ملکی در چندماه تازه اظهار داشتند، این مبلغ تناسب بیشتری با بودجه خریداران دارد و به این علت سهم زیاد تر معامله های را در برمی‌گیرند.

جهش هزینه تشکیل مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره شبیه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد.

گفتنی است که این بناها زیاد تر در سمت شرق و جنوب تهران قرار گرفته‌اند و اکثر آنها یا عمربنا بالایی دارند و سند برخی از این واحدها  به طور قولنامه‌ای است.

این چنین به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۶.۶ درصد از معامله های انجام شده به خود تعلق داده‌اند.

 واحدهای با مساحت ۴۰ تا ۹۰ مترمربع در بین دیگر آپارتمان‌ها، بیشترین طرفدار را داشته‌اند و کمترین مقدار خرید وفروش نیز به واحدهای با مساحت ۱۹۰ تا ۲۰۰ مترمربع و کمتر از ۳۰ مترمربع تعلق دارد.

با این حال واحدهای با مساحت بیشتر از ۲۰۰ مترمربع زیربنا هم چنان متقاضیان خاص خود را دارد؛ چراکه نسبت به واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربعی زیاد تر مورد خرید وفروش قرار گرفته‌اند.

منبع :


اکوایران