به تازگی کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در او گفت‌وگویی درمورد حالت بازار مسکن در تهران خبرداد که این بازار به طور جدی راکد شده است. هرچند میانگین قیمت‌ها افزایش یافته، اما هم چنان قیمت‌ها به حدی بالاست که تعداد بسیاری از مردم قادر به خرید مسکن نیستند. به حرف های او، اجاره‌بها نیز در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته و در برخی مناطق حتی به ۵۰ درصد رسیده است.

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، پافشاری کرد که قوت خرید مردم با قیمت‌های جاری بازار تناسب ندارد و اکنون رکود تورمی در بازار اجاره و خرید و فروش مسکن حاکم است. تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن از ابتدای سال به شدت افت یافته و در نتیجه، تعداد مستأجران در حال افزایش است. تعداد بسیاری از افرادی که در سال‌های قبل به خانه‌دار شدن امیدوار بودند، اکنون این امید را از دست داده و به جستوجو فراهم هزینه‌های اجاره منزل می باشند.

مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، به حالت حق مسکن کارگران اشاره کرد و او گفت که مبلغ ۹۰۰ هزار تومان حق مسکن به هیچ گفتن با قیمت‌های جاری بازار همخوانی ندارد؛ او پافشاری کرد که کارگران برای خرید یک واحد ۷۵ متری با قیمت‌های جاری باید بیشتر از ۵۸۰ سال صبر کنند. او این چنین افزود که خط فقر به شدت افزایش یافته و تعداد بسیاری از کارکنان دولت زیر خط فقر زندگی می‌کنند.

این کارشناس بازار مسکن او گفت که قیمت‌های مسکن به شدت بالا رفته و تقاضا به نحوه عجیبی سرکوب شده است. او این چنین به وام‌های مسکن انتقاد کرد و او گفت که این وام‌ها نه تنها با قیمت‌های مسکن تناسبی ندارند، بلکه با دستمزدهای مردم نیز همخوانی ندارند. اکنون، تعداد بسیاری از جوانان به علت نبوده است مسکن مناسب به سمت مهاجرت سوق اشکار کرده‌اند.

به حرف های گودرزی، یکی از مشکلات مهم، رهاشدگی و بی‌قانونی در بازار مسکن است که علتافزایش قیمت‌ها و نابسامانی‌های اجتماعی شده است. او پافشاری کرد که دولت باید اقداماتی برای واقعی کردن دستمزدها و بهبود شرایط مسکن انجام دهد، چون مسکن یکی از نیازهای اساسی زندگی است و نباید به تأخیر بیفتد.

منبع :


مسکن نیوز