به نقل از مهتاب من
مهندس ناظر یکی از نقشهای اساسی در جلوگیری از ابراز خطرات و مشکلات احتمالی را ایفا میکند. اما چنانچه ناظر خود دچار تخلفات و قصور شود چه باید کرد؟ عواقب قصور مهندس ناظر چیست؟ نحوه شکایت از مهندس ناظر ساختمان چطور است؟ ما در به بازدید انواع قصور و تخلفات رایج مهندس ناظر پرداخته و این چنین مرحله های شکایت از ناظر را شرح دادهایم؛ بعد تا انتها همراه ما باشید.
مهندس ناظر کیست و چه وظایفی دارد؟
مهندس ناظر یکی از با اهمیت ترین اعضای تیم اجرایی در پروژههای ساختمانی است که ماموریت نظارت بر اجرای صحیح پروژه مطابق با نقشهها و مقررات ملی ساختمان را بر مسئولیت دارد. با اهمیت ترین ماموریت های مهندس ناظر عبارتاند از:
- نظارت بر اجرای صحیح پروژههای ساختمانی و مطمعن از انجام همه مرحله های کار مطابق نقشهها و الزامات طراحی
- بازدید و قبول کیفیت مصالح مورد منفعت گیری در ساختوساز
- مطمعن از مراعات قوانین و مقررات ملی ساختمان
- اراعه گزارشهای دورهای منظم از مرحله های پیشرفت پروژه و مشکلات احتمالی و اراعه آن به کارفرما و ذینفعان پروژه
این ماموریت های بهمنظور نگه داری ایمنی و کیفیت ساختمانها تعریف شده و نشاندهنده مسئولیتپذیری بالای مهندس ناظر ساختمان است.
قصور مهندس ناظر
قصور در حوزه مهندسی ساختمان به معنی کوتاهی یا عدم انجام ماموریت های محوله بهطور صحیح و کامل است. از نظر حقوقی، قصور وقتی محقق میشود که مهندس ناظر برخلاف ضوابط و استانداردهای تعریفشده، ماموریت های خود را انجام ندهد و این کوتاهی تبدیل زیان یا خطر برای مالکان یا دیگر افراد شود.
انواع قصور مهندس ناظر
بهطور کلی، انواع قصور مهندسان ناظر به شرح زیر است:
۱- قصور در نظارت بر اجرای پروژه
یکی از رایجترین انواع قصور، عدم نظارت کافی بر اجرای پروژه و مطمعن از انطباق آن با نقشهها و استانداردها است. این کوتاهی امکان پذیر به عدم شناسایی مشکلات اجرایی منجر شود.
۲- عدم مراعات مقررات ملی ساختمان
مراعات مقررات ملی ساختمان یکی از ماموریت های مهم مهندس ناظر است. در صورتی که این مقررات نادیده گرفته شوند، ایمنی و کیفیت ساختمان و حتی کارکنان به خطر میافتد.
۳- منفعت گیری از مصالح نامرغوب
عدم دقت به کیفیت مصالح و منفعت گیری از مصالح نامرغوب میتواند مشکلات جدی در طول عمر و ایمنی ساختمان تشکیل کند.
۴- صدور گواهی آخر کار بدون مراعات استانداردها
مهندس ناظری که بدون بازدید کافی و مراعات استانداردها گواهی آخر کار صادر کند، مسئولیت قصور بزرگی را بر مسئولیت دارد.
عواقب قصور مهندس ناظر
بدون شک هرگونه قصور یا سهلانگاری در روال نظارت مهندس ناظر عواقب جدی و سنگینی را به همراه خواهد داشت که با اهمیت ترین آنها عبارتاند:
- خسارات مالی برای مالک، سازنده، یا دیگر افراد در صورت قصور مهندس ناظر
- خسارات جانی برای ساکنان یا کارگران در صورت عدم نظارت صحیح بر پروژه
- مسئولیت کیفری و مدنی مهندس ناظر برای جبران خسارتها
تخلفات مهندس ناظر
علاوه بر کوتاهی مهندس ناظر در امر نظارت ساختمان، گاها برخی از مهندسان دچار تخلفات و انجام کارهایی خارج از چارچوب قوانین خواهد شد. از مهمترین تخلفات رایج مهندس ناظر میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- عدم وجود منظم مهندس ناظر در پروژه برای نظارت صحیح
- عدم صدور گزارشهای نظارتی به موقع
- تایید کارهای غیر استاندارد و مغایر با مقررات ملی ساختمان
- اخذ رشوه از پیمانکاران یا دیگر افراد برای تایید نادرست کارها
تفاوت بین قصور مهندس ناظر با تخلفات ناظر
قصور به معنی کوتاهی غیرعمدی در انجام ماموریت های است، در حالی که تخلف به معنی انجام به عمد اعمالی برخلاف قوانین و مقررات است. به عبارتی، قصور نتیجه بیدقتی یا کمتجربگی است، اما تخلف ناشی از سوء نیت است که به عمد و جهت منفعت طلبی صورت میگیرد.
چنانچه به تازگی به گفتن مهندس ناظر داخل حوزه ساختوساز شدهاید، از افزایش دانش، تخصص و توانایی خود غافل نشوید. به همین علت پیشنهاد میشود به جستوجو کارآموزی در پروژههای عمرانی بوده و در دورههای جامع آموزش نظارت ساختمان شرکت کنید.
شکایت از مهندس ناظر
یکی از راهکارهای مهم برای تخلف و سهلانگاری مهندسان ناظر شکایت از آنها به مراجع ذیصلاح است. دلایل شکایت از مهندس ناظر عبارتاند از:
- مالک یا سازنده امکان پذیر به علت کوتاهی یا تخلف مهندس ناظر متحمل خسارت شود.
- هرگونه قصور یا تخلف که ایمنی ساختمان را به خطر بیندازد، میتواند دلیلی برای شکایت باشد.
- کیفیت پایین ساختمان ناشی از نظارت ضعیف، از دیگر دلایل شکایت است.
مرجع شکایت از مهندس ناظر ساختمان
مراجع شکایت از مهندس ناظر ساختمان به دو دسته اداری و قضایی تقسیم خواهد شد:
دادسرای عمومی
در صورتی که ادعای وقوع جرم (ناشی از سهلانگاری یا تخلف از ماموریت های) وجود داشته باشد، یا اصطلاحا شکایت کیفری باشد، این شکایت باید به دادسرای محل وقوع جرم نقل شود. بعد از تحقیقات و بازدیدهای ملزوم، اگر تخلف اثبات شود، پرونده به دادستان ارجاع خواهد شد تا کیفرخواست صادر شود.
شورای انتظامی استان
اگر جنبه کیفری وجود نداشته یا یه کلمه شکایت غیرکیفری باشد، شکایت به شورای انتظامی استان ارسال میشود. این شورا مسئولیت رسیدگی به تخلفات حرفهای و انضباطی مهندسان ناظر را دارد. شکایت باید مکتوب باشد و شامل شرح تخلف و مدارک وابسته باشد. اگر مشخصات شاکی به خوبی درج نشده باشد، شورا به شکایت دقت نخواهد کرد.
دقت داشته باشید که مطابق ماده ۹۳ آییننامه قانون نظام مهندسی، آرای شورای انتظامی قابل تجدید نظر می باشند و مرجع رسیدگی به تجدید نظر، شورای انتظامی نظام مهندسی است.
نحوه شکایت از مهندس ناظر ساختمان
برای شکایت از مهندس ناظر، ابتدا باید اشکار کنید که آیا شکایت شما جنبه کیفری دارد یا غیرکیفری. سپس مدارک و مستندات ملزوم را جمعآوری کرده و به مراجع وابسته اراعه دهید.
مرحله های شکایت از مهندس ناظر ساختمان
مراحلی که برای شکایت از مهندس ناظر باید طی کنید، عبارتاند از:
- جمعآوری مدارک: مدارک ملزوم برای شکایت از مهندس ناظر شامل کپی پروانه ساختمان، قرارداد مهندس ناظر، گزارشهای نظارتی و شواهد مرتبط با قصور یا تخلف و هرگونه مدرک دال بر تخلف یا قصور ناظر را جمعآوری کنید.
- تنظیم شکایت: با جزئیات دقیق از قصور یا تخلفات مهندس ناظر تنظیم شکایت کنید.
- مراجعه به مراجع ذیصلاح: شکایت باید به مرجع صلاحیتدار همانند دادسرا یا شورای انتظامی اراعه شود.
- پیگیری شکایت: برای مطمعن از رسیدگی ملزوم، پیگیری مداوم داشته باشید.
- صدور رأی: رأی صادرشده امکان پذیر شامل جبران خسارت، تعلیق پروانه، یا مجازات کیفری باشد. چنانچه به رای شورای انتظامی اعتراض دارید، میتوانید خواست تجدید نظر به شورای انتظامی نظام مهندسی اراعه دهید.
راهکارهایی برای جلوگیری از قصور مهندس ناظر
برای جلوگیری از قصور مهندس ناظر در پروژههای ساختمانی، میتوان راهکارهای زیر را در نظر گرفت:
انتخاب و گزینش مناسب: مهندسان ناظر باید دارای مدارک معتبر و توانایی کافی در عرصههای مرتبط باشند. این چنین کارفرما موظف است قبل از انتخاب اسبق کاری ناظر را بازدید کرده و رضایتنامههای قبلی از کارفرمایان خود را اراعه دهد.
- آموزش و بهروزرسانی: برگزاری دورههای مستمر آموزشی درمورد قوانین، مقررات ملی ساختمان و تکنولوژیهای نوین میتواند به افت اشتباهات ناظران پشتیبانی کند.
- برنامهریزی مستمر: تهیه و اجرای برنامه زمانبندی دقیق برای مرحله های گوناگون پروژه میتواند از ابراز مشکلات احتمالی کاسته و ایمنی پروژه را ضمانت کند.
- ربط مؤثر: تشکیل ربط مؤثر ناظران با پیمانکاران، کارفرما و دیگر اعضای تیم پروژه برای شفافسازی پروژه الزامی است.
- دقت به ایمنی: نظارت بر استانداردهای ایمنی در طول پروژه و برگزاری دورههای آموزشی برای کارگران و پیمانکاران میتواند مانع ابراز خطرات جدی شود.
جمعبندی
قصور و تخلفات مهندس ناظر میتواند اثرات جبرانناپذیری بر کیفیت و ایمنی ساختمان داشته باشد. شناسایی دقیق این موارد، پیگیری قانونی و اراعه راهکارهایی برای جلوگیری از وقوع آنها میتواند به بهبود کارکرد مهندسین ناظر و ترقی کیفیت صنعت ساختمان پشتیبانی کند. بدون شک افزایش دانشی زیاد تر از علم دانشگاهی به همراه ازمایش ها عملی افراد با توانایی میتواند از ابراز خطرات احتمالی و قصور مهندسان ناظر بکاهد. چنانچه به جستوجو آموزشهای تخصصی در حوزه ساختوساز از جمله نظارت و اجرا هستید به مجموعه آکادمی عمران سر بزنید.
منبع: https://academyofcivil.com/
دسته بندی مطالب
اخبار کسب وکارها