آپارتمانهای ۲ تا ۳ میلیارد تومانی بیشترین سهم معاملات تهران را در تیرماه داشتند
به گزارش خبررسان، آخرین دادههای بانک مرکزی از تعداد معاملات انجام شده بر پایه قیمت هر واحد مسکونی در تیرماه سال جاری در تهران مشخص میکند که در بین آپارتمانها، واحدهایی که به قیمت ۲ تا ۳ میلیارد تومان میباشند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تا بستان به خود اختصاص دادهاند.
همانطور که واسطههای ملکی در چند ماه اخیر اظهار داشتند، این مبلغ تناسب بیشتری با بودجه خریداران دارد و به این علت سهم بیشتری از معاملات را در برمیگیرند.
جهش هزینه تشکیل مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شده است.
گفتنی است که این بناها بیشتر در سمت شرق و جنوب تهران قرار گرفتهاند و اکثر آنها یا عمر بنای با لایی دارند و سند برخی از این واحدها به طور قولنامهای است.
از لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۶.۶ درصد از معاملات انجام شده به خود اختصاص دادهاند.
واحدهای با مساحت ۴۰ تا ۹۰ مترمربع در بین دیگر آپارتمانها، بیشترین طرفدار را داشتهاند و کمترین مقدار خرید و فروش نیز به واحدهای با مساحت ۱۹۰ تا ۲۰۰ مترمربع و کمتر از ۳۰ مترمربع تعلق دارد.
با این حال واحدهای با مساحت بیشتر از ۲۰۰ مترمربع زیربنا همچنان متقاضیان خاص خود را دارند؛ زیرا نسبت به واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربعی بیشتر مورد خرید و فروش قرار گرفتهاند.
